OPUS pod breidt uit: van tuinkantoor naar eerste mantelzorgwoning

Eén derde van de samenleving is mantelzorger (Rijksoverheid). Door vergrijzing, woningtekort en minder beschikbare zorg is de vraag naar mantelzorgwoningen – een aanbouw of aparte woning voor in de tuin – aanzienlijk gegroeid. OPUS pod, marktleider op het gebied van prefab gebouwde multifunctionele tuinkamers, speelt in op deze ontwikkeling en introduceert op de Open Dag (8 december 2024) haar eerste mantelzorgwoning. Een extra woning van 50 vierkante meter voor in de tuin, geheel ontworpen naar eigen wensen en behoeften.

Van tuinkantoor naar mantelzorgwoning

De Brabantse ondernemers Roy Van Damme (32), Thomas van der Biezen (33) en Ruud Tielemans (33) startten in 2020 met het ontwikkelen en bouwen van het perfecte tuinkantoor: de OPUS pod. Het idee is in de coronapandemie ontstaan vanuit de groeiende behoefte van particulieren en ondernemers om hun werk- en leefomgeving van elkaar te scheiden. Tegenwoordig ligt de focus van OPUS pod op op maat gemaakte multifunctionele tuinkamers. Zo voeg je op een eenvoudige manier extra vierkante meters toe aan je woning, zonder te hoeven verbouwen of te verhuizen. Particulieren en ondernemers kopen of leasen een plek voor zichzelf in de tuin, waar je het hele jaar comfortabel kan ontspannen, werken of overnachten. Van der Biezen zegt: ‘’De ene week plaatsen we een praktijkruimte-aan-huis voor een schoonheidsspecialiste, de week daarop maken we een werkend gezin dolgelukkig omdat ze na jaren eindelijk weer plek hebben in hun benedenwoning.’’ Alle pods worden binnen vier maanden geleverd en staan binnen één dag in de tuin, in de meeste gevallen vergunningsvrij.  

Customizen: een mantelzorgwoning die bij jou past 

Om mantelzorg te faciliteren zijn er sinds dit jaar, op de meeste adressen, geen bouwvergunningen meer nodig voor een mantelzorgwoning in de tuin. Een mooie ontwikkeling voor OPUS pod, die vanaf deze maand de eerste mantelzorgwoning op de markt brengt. Hierdoor levert de mantelzorger niet in op privacy en levenskwaliteit, is er geen sprake van reistijd én worden lange wachtlijsten voor verpleegzorg voorkomen. Vanuit de eigen productiehal in Nistelrode (Brabant) worden de pods prefab gebouwd, wat betekent dat deze volledig opgebouwd en afgemonteerd worden. Deze duurzame vorm van bouwen zorgt ervoor dat er geen bouwvakkers in en rondom het huis werken en dat het productieproces volledig vochtvrij plaatsvindt. De mantelzorgwoningen worden 100% op maat gebouwd en zijn naar eigen wens te customizen. Van Damme zegt: “Wat ons uniek maakt ten opzichte van andere aanbieders, is dat onze klanten de ruimte volledig zelf kunnen personaliseren met onze 3D-configurator. Op de website is het mogelijk de verschillende modellen en projecten van eerdere kopers te bekijken. We zijn trots dat we met onze eerste luxe mantelzorgwoning bijdragen aan een groot maatschappelijk probleem in Nederland.’’

Tekst loopt door onder foto

Verzorgen door te ontzorgen 

Bij OPUS pod draait alles om persoonlijke aandacht en kwaliteit. Het vernieuwende bouwbedrijf heeft de gehele keten in eigen beheer en werkt met een vast team aan vakmensen, lokale onderaannemers en partners. Op deze manier garanderen ze de hoogste kwaliteit, verbetert het product continu én zorgen ze voor een zo duurzaam en milieuvriendelijk mogelijk bouwproces. Van der Biezen zegt: ‘’We zijn niet alleen de aanbieder, maar tegelijkertijd ook de aannemer. Dit merk je vanaf het het eerste contactmoment op onze website tot onze persoonlijke service voor, tijdens en zelfs jaren na de oplevering.’’ Voor iedere aanvraag wordt een vakkundig team ingezet, bestaande uit timmermannen, een bouwkundig tekenaar, werkvoorbereider, elektricien, schilders en een projectleider. Wil je de volledige ontzorging, dan zorgt het team dat alles tot in de puntjes van A tot Z wordt geregeld. Hiervoor is er een vast netwerk beschikbaar met ervaren partners, bestaande uit loodgieters, funderingsspecialisten, dakdekkers, behangers en specialistische installatiebedrijven voor een sedumdak of zonnepanelen. 

Doorgroeien
In vier jaar tijd heeft OPUS pod 230 pods door het hele land staan. Naast de komst van de eerste mantelzorgwoning in 2024, heeft de scaleup veelbelovende plannen voor 2025. Een daarvan is de uitbreiding naar een nieuwe en grotere fabriek in een voormalige staalfabriek in Oss. Dit stelt de organisatie in staat de productiecapaciteit van de pods te vergroten en het aanbod te diversifiëren. Daarnaast worden nieuwe opties en aanpassingen beschikbaar voor de consument om de pod verder te personaliseren. Denk daarbij aan verschillende vormen van het dak, gevelbekleding en kozijnen. Het ambitieniveau is torenhoog, Tielemans: “Het is onze ambitie om voor zowel particulieren als zakelijke klanten een oplossing te bieden die hen in staat stelt zelf hun eigen extra ruimte te ontwerpen, voor welke toepassing dan ook. Wat de klant ontwerpt, bouwen wij prefab en plaatsen dat in 1 dag op de bestemming naar keuze.”